U&I Real Estate

전세계약의 경우 큰돈이 왔다 갔다 하는 계약으로, 사회 초년생뿐만 아니라 중장년 층에서도 전세사기 피해를 당하시면 재산에 막대한 피해를 입힐 수 있죠. 특히 요즘같이 부동산 경기가 어려운 경우에 전세사기의 피해가 급증하기도 하는데요, 때문에 오늘은 전세계약 시 계약부터 잔금 때까지 핵심 체크리스트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 전세 계약 전 체크 사항 ✏️체크리스트 1. 주택상태 불법, 무허가 주택여부 확인 후 불법, 무허가 주택인 경우 임대인에게 하자보수 요청 👉확인방법 : 건축물대장 열람(세움터, https://www.eais.go.kr/) 및 현장확인 2. 적정 전세가율 보증금을 돌려받지 못할 위험 방지 👉확인방법 : 국토부 실거래가 공개시스템(http://rt.molit.go.kr/) , ..

최근에 부동산 전세 소위말해 깡통전세로 인해서 전세 사기 관련된 기사나 피해 사례가 많이 올라오고 있습니다. 요즘처럼 부동산 시장이 어려울 때에 특히 이런 문제가 많이 발생되고 있는데요, 그래서 오늘은 부동산 전세사기 예방방법 및 전세 계약 시 주의사항을 소개드릴까 합니다. 전세사기 예방방법 대부분 전세사기의 피해가 신축빌라에서 많이 발생되고 있습니다. 그 이유는 아무래도 아파트는 비싸고 연식이 오래된 노후 아파트, 빌라는 들어가기 싫어서 상대적으로 저렴하고 옵션까지 잘 되어있는 신축빌라에 많이 들어가는데 문제는 이런 신축 빌라의 경우 전세값과 집값이 차이가 없어 계약 만료 후 임대인이 임차인에게 전세금을 돌려줄 돈이 없는 경우가 많습니다. 그래서 결국 전세금을 받지 못하고 피해가 발생하는 것이죠. 지금..