마곡 부동산 추천 마곡 사무실 룸인테리어 전용 26평 센트럴타워1차

안녕하세요! 오늘은 마곡 사무실 정보를 준비했습니다. 깔끔한 룸인테리어와 저렴한 임대료, 가장 인기가 많은 20평~30평대 사무실이라 마곡에서 이 정도 사무실을 찾는 분들이라면 적극 검토를 추천드리는 곳입니다.  위치부터 금액, 주변환경까지 One-Stop으로 확인하실 수 있게 정리해 보도록 하겠습니다.

 

 

마곡 사무실 임대

1. 사무실 위치

오늘 소개드릴 사무실은 공항대로에 위치해 있는 마곡 센트럴타워1차 빌딩에 있습니다. 발산역에서 도보 3분~4분 정도 소요되고 빌딩 바로 앞에 버스정류장과 따릉이 자전거 보관소까지 있어 대중교통을 통한 방문이 편리한 곳입니다. 또한 공항대로변에 위치해 있기 때문에 찾기 쉬운 위치로 처음 찾아오는 분들도 쉽게 찾아오실 수 있습니다.

 

2. 사무실 임대정보 

✏️ <사무실 임대정보>

👉 계약면적:152.56㎡ (46평)

👉 임대면적:87.02㎡ (26.3평)

👉 보증금 및 월세 : 2,000만원 / 200만 원

👉 기본 관리비 : 전용평당 약 14,000원

👉 입주시기: 빠른 입주

👉 방향: 북서향

전용평수 26평 사무실입니다. 마곡지구에서 가장 많이 찾는 평수이지만 공급의 수가 많이 있지 않아서 빠른 계약이 이루어지는 평수입니다. 월세는 200만 원(vat별도) 금액으로 전용평당 7.7만 원으로 평균 시세대비 조금 저렴한 금액입니다.

기본관리비 이외에 개별적인 전기 또는 수도 요금은 별도로 고지서에 합산되어 청구되고, 현재 임차인분이 집기류를 빼고 있는 중이라 입주시기는 협의 가능합니다.

사무실 구조를 살펴보시면 우선 가장 눈에 보이는 부분은 업무공간에 오픈형 천장을 가지고 있습니다. 층고가 높아져 있기 때문에 개방감이 좋고, 답답한 느낌을 확 줄일 수 있습니다. 그리고 코너에 위치한 사무실이기 때문에 창문이 양쪽으로 되어있어서 채광도 훌륭한 호실입니다.

조명도 기본 LED조명 이외에  핀조명, 라인조명 등이 추가로 설치되어 있어서 다른 사무실들과 또 다른 느낌을 받을 수 있었습니다. 바닥에는 콘센트 공간이 따로 마련해 둬서 책상배치할 때 조금 더 수월한 장점이 있고, 선 정리도 깔끔하게 이용하실 수 있습니다. 독립된 공간으로 룸 1개가 되어있는데요, 대표실 겸 회의실로 함께 사용하셔도 충분한 크기입니다.

 

 

 

 

3. 센트럴 1차 건물정보

✏️ <빌딩정보>

👉 소재지: 서울 강서구 마곡동

👉 층수:  총 12층 중 7층

👉 냉난방시스템: 중앙식

👉 주차대수 : 총 185대

👉 중개대상물 용도: 업무시설

👉 사용승인일: 2016.09

2016년도 준공된 빌딩으로 깔끔한 외관과 내부컨디션을 가지고 있습니다. 주차장은 지하주차장 2 Way로 대형세단, SUV까지 여유 있게 주차하실 수 있습니다. 마곡지구는 전체 중앙식 냉난방 시스템입니다. 계절이나 외부온도에 따라서 가동시간에 변화가 있습니다. 빌딩 주변으로는 식당, 카페, 문구점, 인쇄소, 우체국 등 업무에 필요한 모든 인프라가 잘 갖춰져 있어 업무 보시는데 불편함 없어 실제로 입주하시고 만족도가 높은 빌딩 중 하나입니다.

 

4. 총 정리

✏️ <사무실 총 정리>

👉시세보다 저렴한 임대료 

👉깔끔한 인테리어 (룸, 조명, 천장, 외부 파사드)

👉가장 핫한 평수인 20평~30평대 사무실

👉대중교통을 통한 방문성 A급

👉코너, 방화문으로 우수한 개방감과 조용한 사무실

👉업무에 필요한 모든 편의시설 완벽하게 갖춘 곳

오늘 준비한 마곡사무실 소개는 여기까지입니다. 해당 사무실에 대해서 궁금하신 점 또는 직접 방문을 희망하시는 대표님들께서는 편안하게 연락 주시면 준비해 놓겠습니다. 뿐만 아니라 찾으시는 조건의 사무실까지 함께 전달해 주시면 조건에 맞는 사무실 다양하게 준비해서 방문 시에 빠른 결정하실 수 있게 도와드리겠습니다. 감사합니다.