마곡 상가 임대 화로구이, BAR, 오마카세 추천

안녕하세요 오늘은 상가 임대차 물건을 소개드리려고 하는데요, 마곡에 위치해 있고, 고급스러운 인테리어가 매력적인 상가입니다. 유동이 많고 소비력이 탄탄한 기업체들도 많이 있는 상권으로 안정적인 매출이 가능한 장점이 있습니다. 자 그럼 본격적으로 상가소개 들어가 보도록 하겠습니다.

 

1. 마곡 상가임대 Key Point.

👉 Key Point.

1. 대기업이 많이 있어 탄탄한 소비력.

2. 고급스러운 풀 인테리어 활용도 甲

3. 전용 20평으로 충분한 공간

4. 시세대비 저렴한 권리금 

 

2. 상가 임대차 정보 및 빌딩 정보

소재지	서울 강서구 마곡동
총 층수	총 6층
계약면적 / 전용면적	139.24㎡ (42평) /68.4㎡ (20평)
보증금 / 월세	2,000만원 /140만원
권리금	협의
냉난방시스템	중앙식 /개별식
입주시기	협의
중개대상물 종류	근린생활시설
주차장 / 방향	121대 /북향
관리비	전용평당 약 14,000원
사용승인일	2017년

현재 성업중인 상가입니다. 월세는 임차인분이 아직 적극적으로 거래를 하는 게 아니기 때문에 임대인분과 협의가 안되어 있는 상태로, 계약 시 변동가능성 있습니다. 월세와 권리금은 계약진행 시 저희가 적극 협의해 드리고 있으니 관심 있는 분들은 편안하게 문의하세요.

 

 

3. 상가 사진 및 추천업종

고급스러운 인테리어가 돋보이는 상가입니다. 이러한 레이아웃을 희망하셨던 분들에게는 최적의 상가가 되지 않을까 생각됩니다. 닷지석으로 구성해 있고, 조명도 은은한 조명을 사용하고 있어 더욱 프라이빗한 느낌을 받을 수 있습니다. 주방 공간도 적당히 잘 빠져있고, 덕트부터 주방에 필요한 것들은 잘 갖춰져 있습니다.

 

마곡지구의 경우 중앙냉난방 시스템으로 요식업의 경우에는 개별 냉난방기가 필수인데요, 이미 천장과 스텐드로 설치되어 있어서 따로 설치하실 필요가 없습니다. 사방이 벽들로 막혀있으면 조금은 답답할 수 있었는데 시원한 통창이 큼지막하게 되어있어서 개방감도 좋고 더욱 특별한 느낌을 자아내고 있습니다.

 

추천업종은 제가 생각했을 때 1인 식당으로 오마카세 ( 일식, 한식, 중식) 또는 BAR도 괜찮을 거 같고, 약간의 인테리어를 손봐서 화로구이집으로 이용하셔도 좋지 않을까 생각되었습니다. 

 

4. 최종정리

오늘 소개드린 상가를 간단하게 정리하면 이렇게 정리해 볼 수 있지 않을까 생각됩니다.

👉고급스러운 풀 인테리어로 시세보다 저렴한 권리금과 탄탄한 소비력을 갖춘 상권에 위치한 상가. 개별 냉난방기와 모든 시설을 잘 갖춘 주방까지 이러한 인테리어를 희망하셨던 분들에게는 최적의 상가. 

(추천업종: 오마카세 <한/중/일> , BAR, 화로구이가 괜찮지 않을까 생각됩니다.)