마곡 사무실 임대 전용58평 센테니아

안녕하세요 마곡 보스부동산입니다. 오늘은 마곡에서 귀한 대형평수 S급 인테리어 사무실을 준비했습니다. 마곡지구는 집합건물이 많아서 각 호실별로 소유자가 따로 있는데요. 이렇게 대형평수를 임차하기 위해서는 각 호실의 임대인의 동의가 필요해 만만치 않은 과정이 있습니다. 하지만 소개드리는 사무실은 이미 그런 과정을 다 끝났기 때문에 바로 임차만 하시면 되는 사무실입니다.

 

마곡 S급 사무실 임대 KEY 포인트

👉사무실 KEY 포인트

1. 전용58평으로 넓은 대형평수

2. 손 볼곳 없는 S급 인테리어 (집기류 인수)

3. 단독 급으로 사용할 수 있는 야외 테라스

4. 마곡지구 중앙냉난방의 불편함을 보완해 주는 개별 냉난방시스템 설치완료.

사무실 내부 사진 및 임대소개

👉 사무실 내부를 살펴보겠습니다. 넓은 중앙 업무공간과 약간 어두운 톤의 데코타일 색상으로 마감된 바닥 때문인지 차분하고 정돈된 느낌을 받을 수 있는 공간입니다. 지금 임차은분은 직원들 업무공간보다는 미팅 또는 회의 공간으로 많이 사용하셨는데, 업무공간으로 사용할 경우 직원들 세팅을 상당히 많이 할 수 있는 규모입니다.

👉 천장에는 냉난방기가 설치되어 있는데요, 위에서 말씀드렸다시피 중앙식 냉난방기 + 개별 냉난방기까지 추가로 설치되어 있어 중앙식의 불편함을 보완했고, 관리비 절감에도 효과가 있습니다.

 

👉 업무공간 곳곳에 포인트 조명과, 창문 쪽으로 카페테리아처럼 꾸며놓은 공간까지 있어 더욱 예쁜 공간이고 누구나 보시면 만족하시지 않을까 생각됩니다.

👉각각의 공간을 소개드리겠습니다. 업무공간을 제외하고 독립된 공간은 총 5곳입니다. 현재 임차인분은 각각의 독립된 공간에도 업무공간으로 활용하고 계셨습니다. 특히 대표실의 경우에는 개인손님이 왔을 때 대표실에서 상담이 가능하게 별도의 소파, 테이블이 마련되어 있었습니다.

👉회의실 같은 경우도 넓게 배치해서 사용하고 있는데요, 다른 업무공간과 달리 오픈형 천장과 조명도 달리해서 분위기가 달랐습니다. 중앙 업무공간 이외에도 다른 한쪽에는 직원들 세팅해서 근무할 수 있는 서브 공간도 마련되어 있습니다. 

👉마지막 공간으로는 사무실 주 출입구와 단독느낌으로 사용할 수 있는 야외테라스 공간입니다. 사무실 출입구는 손님들이나 직원들이 제일 먼저 마주하는 곳으로 회사의 이미지를 결정하는데 큰 역할을 하는 곳입니다. 지금 대표님도 입블랙+골드로 심플하고 고급스럽게 인테리어 하셨습니다. 여기는 회사의 이미지에 맞게 수정해서 사용하시면 좋을 거 같습니다.

그리고 마지막 공간으로는 야외 테라스 공간입니다. 공용복도에서 들어가는 입구가 있지만, 거의 단독처럼 사용하신다고 하셨습니다. 사무실 내부에서 연결되어 있는 출입문도 있기 때문에 이런 공간 하나쯤 있으면 다양하게 활용하실 수 있고, 특히 마곡지구에 이런 공간이 많이 없기 때문에 메리트 있는 공간입니다.

계약면적	전용면적	방향
390.49㎡	192.07㎡ (58평)	북향
보증금	월세	관리비
4,000만원	548만원	전용평당 14,000원

 

건물위치 및 정보

소재지	서울 강서구 마곡동
빌딩규모	지하4층 / 지상 13층
주차대수	195대
엘리베이터	4대
중개대상물 종류	업무시설 ( 임대)
사용승인일	2018.07
해당 층수	12층

 

👉오늘 소개드린 사무실 어떠셨나요? 마곡에서 대형평수 인테리어 잘되어 있는 사무실을 찾는 고객님들이라면 관심이 생기셨지 않을까 생각되는데요, 사무실 인테리어부터 집기류까지 소액으로 인수가능합니다. 협의는 제가 열심히 해드릴 테니 적극 검토해 보시고 연락 주세요!