청년 버팀목 전세자금 대출 신청대상, 한도, 조건, 금리 총정리

안녕하세요 사회 초년생 또는 독립을 위해서 전세를 구해 많이 이동하시는 경우가 대부분일 거라 생각됩니다. 하지만 전세금액이 만만치 않기 때문에 은행의 도움 없이는 힘든 것이 현실입니다. 저 또한 전세를 얻기 위해서 대출 상담을 받았는데 청년 버팀목 전세자금에 대해서 알게 되었습니다.

1. 청년 버팀목 전세자금 대출 신청대상 

✔ 대출 신청 대상

임차보증금 3억 원 이하인 주택임대차계약을 체결하고

임차보증금의 5% 이상을 지불한

연소득 5천만원 이하의 

만 19세~만 34세 이하의 세대주(예정자 포함)

 

단, 신혼가구인 경우 연소득 7.5천만 원 이하

 

2. 대상주택

✔대상주택

임차보증금 3억 원 이하이면서,

주거면적이 85㎡ 이하 (만 25세 미만 단독세대주의 경우 60㎡ 이하)

주택 또는 주거용 오피스텔

 

3. 대출한도

✔대출한도

임차보증금의 80% 이내 2억 원 이하

(단, 만 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억 원 이하)

 

4. 대출금리

✔국토교통부 고시금리(변동금리)

소득기준	임차보증금 3억원 이하
2천만원 이하	연1.8%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연2.1%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연2.4%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연2.7%

 

 
🎯우대금리
1. 부부합산 연소득 4천만 원 이하로서, 기초생활수급권자 / 차상위계층 1.0% p 우대,
연소득 5천만 원 이하인 한부모가구 1.0% p 우대, 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 0.2% p우대
청년가구(만 25세 미만 & 전용면적 60㎡이하 &임차보증금 3억 원 이하 & 대출금 1.5억 원 이하인 단독세대주) 0.3% p 우대
 
2.1자녀 0.3%p / 2자녀 0.5% p / 3자녀 이상 0.7% p 우대
 
3. 주거안정 월세자금대출 성실납부자 0.2% p 우대
 
4. 부동산 전자계약 0.1% p 추가 우대금리 (2023.12.31까지 한시적용)
 

 

5. 대출기간, 상환방법, 신청기간

✔대출기간

주택금융신용 보증서 또는 채권양도방식

2년(4회 연장, 최장 10년)

 

전세보증금반환, 전세금안심대출 보증서

최대 25개월 이내로 임대차계약 종료일 이후 1개월까지

 

✔상환방법

만기일시 상환 또는 혼합상환

 

✔신청기간

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내까지 신청 가능

 

6. 필요서류 LIST

✔필요서류

1. 확정일자부 전세계약서

2. 계약금 영수증

3. 건강보험자격득실확인서(건강보험공단)

4. 재직증명서

5. 근로소득원천징수영수증

6. 급여명세표

7. 주민등록등본

8. 주민등록초본

9. 가족관계증명서

 

📌업종, 직군에 따라 약간의 필요서류의 변동은 있습니다.