마곡 지식산업센터 아이파크디어반 분양일정, 입주가능업종

1. 마곡 아이파크 디어반 지식산업센터 

아이파크 디어반
마곡지구 R&D 지식산업센터
사전의향서 접수받고 있습니다!!
홍보관 방문예약 가능합니다!!

요즘 가장 핫한 현장인 마곡 아이파크 디어반을 준비했습니다. 마곡지구 첫 지식산업센터로 현대산업개발에서 낙찰받아 공사 중에 있고, 다른 현장과 다르게 선시공 후분양 시스템으로 진행되고 있는데요 핫한 정보 바로 소개드리겠습니다.

 

 

아이파크 디어반의 홍보관이 6월26일에 오픈합니다. 마곡지구의 첫 지식산업센터인 만큼 많은 분들이 관심을 가지고 문의를 주시고 있습니다. 분양가도 시세대비 80% 정도로 나올 예정으로 위치적으로나 금액적으로나 상당히 매력 있는 지식산업센터라고 생각됩니다. 연락 주시면 홍보관 예약 도와드리겠습니다!

 

2. 마곡 아이파크 디어반 현장사진

한창 공사가 진행 중인 현장입니다. 현장 인근이 전부 R&D센터입니다. 9호선 양천향교역에서 약 200M, 발산역 5호선과 800M 정도에 위치한 곳으로 9호선과 5호선 두 개 노선을 이용하실 수 있습니다. 차량을 통해서 올림픽대로, 가양대교 와의 접근성도 편리해 교통이 상당히 좋은 현장입니다. 공사기간은 2022년1월3일 ~ 2024년 7월 30일 정도로 예정하고 있고, 시공사는 HDC현대산업개발(주)입니다.

사업명	마곡 R&D센터 지식산업센터 신축사업
용도	업무시설(시식산업센터) , 근린생활시설
대지면적	10,086.00㎡ (3,051.01평)
건축면적	6,004.85㎡ (1,816.47평)
연면적	72,175.31㎡ (21,833.03평)
건축규모	지하 5층 ~ 지상 11층
주차대수	632대 (법정대비 130%)

 

3. 마곡 아이파크 디어반 입주가능 업종코드

마곡지식산업센터 아이파크 디어반은 R&D센터 내에 위치한 지식산업단지로 다른 지식산업센터 보다 업종의 제한이 더 있습니다. 그렇기 때문에 기존에 지식산업센터에 있다고 하더라도 입주가 가능한지 미리 확인하셔야 합니다.

 

(1) 연구개발업, (2) 바이오산업, (3) 나노산업, (4) 정보통신업, (5) 녹색산업 여기에 해당하는 업종이 입주 가능합니다. 마곡 아이파크 디어반 지식산업센터는 투자용으로 분양을 받으실 수 없고, 실입주하시는 경우에만 분양을 받을 수 있습니다. 아니면 선 임대로 임차 후 5년 뒤 우선매수 하실 수 있는데요 그렇기 때문에 일반 지식산업센터처럼 임대수익을 목적으로 투자를 하시려고 생각하셨던 분들은 분양을 받으실 수 없습니다.

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23년 7월 분양가격 등 구체적인 절차를 승인받고 23년 10월 본 분양에 들어갑니다. 그렇기 때문에 입주를 희망하시는 대표님들은 미리미리 입주의향서를 제출하셔야 조금 더 유리한 위치에서 시작하실 수 있습니다.

마곡 지식산업센터 첫 주자 아이파크디어반 지식산업센터 입주를 희망하시는 대표님들은 언제든지 저희 BOSS 부동산으로 연락 주세요. 홍보관 예약부터 입주 의향서까지 자세한 분양정보 전달드리겠습니다!