안녕하세요 Boss 부동산 대표 정필호입니다. 오늘 추천드리는 마곡 사무실은 전용 31평에 깔끔한 룸 인테리어가 매력적인 사무실 임대를 준비했습니다. 군더더기 없는 레이아웃으로 많은 분들이 선호하는 구조이지 않을까 생각됩니다. 직접 방문해서 확인한 100% 매물로 현장감 있는 브리핑 전달드리겠습니다. 전용 31평 깔끔한 룸 인테리어 마곡지구에 30평대의 인테리어 되어있는 사무실이 귀한 편에 속하는데요, 마곡에서 30평대 사무실을 찾으셨던 대표님들에게 적극 추천드리는 사무실입니다. 전용평수는 31평으로 정사각형 구조에 가까운 사무실입니다. 업무공간에는 현재 임차인 분은 6명 정도 배치해서 사용하고 계신데요 책상 구조에 따라서 1~2명 정도 더 설정할 수 있어 보였습니다. 이사 후 가구가 다 빠지고 나서 봐..
서울 동작구 흑석동에 위치한 흑석자이의 무순위 청약이 이번 6월 26일에 진행되었습니다. 청약통장, 다주택자, 거주지역 등에 관계없이 성인이면 누구나 지원을 할 수 있었기 때문에 많은 분들이 모일 것으로 예상되었는데요, 과연 경쟁률과 당첨일정은 언제인지 알아보도록 하겠습니다. 흑석동 흑석자이 무순위 청약 경쟁률 한국토지주택공사(LH)에 의하면 26일 오전 9시 부터 흑석동 흑석자이 리버파크 무순위 청약 수요가 폭발적으로 몰리면서 청약홈 홈페이지가 마비되는 사태가 벌어졌다고 합니다. 저도 한 번 궁금해서 들어가 봤었는데 접속하는데 대기가 있을 만큼 많은 분들이 청약을 하기 위해 몰렸다고 볼 수 있겠습니다. 이번 무순위 청약 세대는 1세대로 59㎡로 305동 103호가 나왔습니다. 자 그럼 무순위 청약 경쟁..
안녕하세요 마곡 BOSS부동산입니다. 오늘은 저희 마곡지구 인근 핫한 현장 중 하나인 가양동 Cj공장부지 개발사업에 관해 정보를 준비했습니다. 최근 강서구청과 인창개발과의 문제로 인해서 사업이 난항을 겪었는데요, 이번에 조건부로 의결된 사항이 있어서 CJ공장부지 개발이 본궤도에 다시 오르게 되었습니다. 그와 관련해 알아보도록 하겠습니다. 가양동 Cj공장부지 인허가 취소 서울 강서구 가양동에서 가장 핫한 이슈가 바로 CJ공장부지 개발사업 일 텐데요. 제2의 코엑스라고 불리며 사업지 4조 원 규모의 대형 프로젝트가 지난해 9월 건축협정인가가 승인되어 관련 인허가 관련된 절차를 진행 중이었지만 지난 2월 강서구청이 인허가를 최소 하면서 크게 휘청거렸습니다. 가양동 CJ공장부지 개발 본궤도 다행이 강서구청이 이..
안녕하세요 BOSS 부동산 정필호 대표입니다. 상가 사무실 전문으로 중개를 하다 보면 재계약에 관해서 많이 문의를 받는 경우가 있습니다. 상가임대차 보호법에서 5% 상한을 두고 있는데 계산하는 방법이나 5%를 초과해서 올리면 안 되냐 등 많이 물어보시는 경우가 있어 오늘은 임대료 5% 인상 계산하는 방법에 대해서 글을 적어볼까 합니다.1. 상가임대차 보호법 제11조 [차임 등의 증감청구권]상가임대차 보호법 제11조에 의하면 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있다고 규정하고 있습니다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다고 정해저 있는데요. 상가임대차 보호법 시행령 제4조(차임 등 증액청구의 기준)에서 그 비율을 확인하실 수 있습니다. [차임 또는 보증금..
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