안녕하세요 마곡 BOSS 부동산입니다. 오늘은 마곡역 5호선 초역권에 위치한 사무실을 소개해 드릴까 합니다. 마곡역은 마곡지구에서 가장 나중에 개발된 곳으로 발산과 마곡나루에 비해서 건물의 컨디션이 조금 더 깨끗하다는 장점이 있습니다. 그리고 많은 상가들이 입점을 완료했기 때문에 쾌적한 인프라를 누릴 수 있어 많은 분들이 선호하는 위치입니다. 마곡 사무실 위치 마곡역 5호선 6번출구에서 도보 3분 소요되는 역세권 빌딩 에이스타워 2입니다. 건물의 대지가 넓기 때문에 주차장 공간도 넓고 대형세단, SUV도 여유 있게 주차하실 수 있습니다. 빌딩 주변으로는 아파트 단지도 많기 때문에 직주근접의 생활을 하실 수 있겠습니다! 사무실 내부 사진 직접 방문해서 촬영한 100% 따끈한 사진입니다. 사무실 바닥과 벽의..
안녕하세요 마곡 보스부동산입니다. 오늘은 마곡에서 귀한 대형평수 S급 인테리어 사무실을 준비했습니다. 마곡지구는 집합건물이 많아서 각 호실별로 소유자가 따로 있는데요. 이렇게 대형평수를 임차하기 위해서는 각 호실의 임대인의 동의가 필요해 만만치 않은 과정이 있습니다. 하지만 소개드리는 사무실은 이미 그런 과정을 다 끝났기 때문에 바로 임차만 하시면 되는 사무실입니다. 마곡 S급 사무실 임대 KEY 포인트 👉사무실 KEY 포인트 1. 전용58평으로 넓은 대형평수 2. 손 볼곳 없는 S급 인테리어 (집기류 인수) 3. 단독 급으로 사용할 수 있는 야외 테라스 4. 마곡지구 중앙냉난방의 불편함을 보완해 주는 개별 냉난방시스템 설치완료. 사무실 내부 사진 및 임대소개 👉 사무실 내부를 살펴보겠습니다. 넓은 중앙..
부가가치세 신고는 매년 2회 상반기와 하반기에 신고하게 됩니다. 상반기는 1월~6월까지의 부가가치세를 7월 1일부터 7월 25일까지 신고하게 되고, 하반기는 7월부터 12월까지의 부가가치세를 다음 해 1월 1일부터 1월 25일까지 신고하게 됩니다. 여기서 일반과세자와 간이가세자가 부가가치세 신고시 약간의 차이점이 있는데요 차이점도 알아보겠습니다. 부가가치세란?부가가치세는 상품(재화)의 거래, 서비스(용역)의 제공과정에 발생하는 부가가치에 대하여 부과하는 세금입니다. 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감해서 계산합니다. 부가가치세는 물건값에 포함되어 있기 때문에 최종소비자가 부담하는 세금이고, 사업자는 최종소비자가 부담한 부가가치세를 세무서에 납부하는 시스템입니다. 따라서 부가가치세 ..
부동산 거래 시 중개수수료, 복비가 발생되는데요, 거래를 하는 종류에 따라서 중개보수 계산이 달라지게 됩니다. 거래종류는 크게 주택과 오피스텔, 그리고 주택 이외( 상가, 사무실, 빌딩, 공장 등) 으로 구분됩니다. 각각의 중개보수 계산방법과 쉽게 알아보는 방법까지 한 번에 알려드리겠습니다. 부동산 중개수수료(복비) 요율표 종류 거래내용 거래금액 상한요율 한도액 주택 매매교환 5천만원 미만 1천분의 6 25만원 5천만원 이상~2억원 미만 1천분의 5 80만원 2억원 이상~9억원 미만 1천분의 4 없음 9억원 이상~12억원 미만 1천분의 5 없음 12억원 이상~ 15억원 미만 1천분의 6 없음 15억원 이상 1천분의 7 임대차 등 (매매, 교환, 이외의 거래) 5천만원 미만 1천분의 5 20만원 5천만원 ..
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